Vakantieverhuur: een (dreigend) geschil tussen verhuurder en huurder

Als u een woning verhuurt tijdens de vakantieperiode, vraagt u zich wellicht af hoe u het beste kunt handelen als zich een geschil voordoet met de huurder. Graag geef ik u enkele tips.


Voorkomen is beter dan genezen
Om geschillen te voorkomen is het van belang om zo duidelijk mogelijk te zijn in de informatieverstrekking. U doet er goed aan de eigenschappen van de woning, en ook de regels van de woning duidelijk in de advertentie te vermelden. Denk bij dit laatste bijvoorbeeld aan regels met betrekking tot geluidsoverlast.

Verstandig is om de consequenties van het overtreden van deze regels te vermelden, zodat de huurder wordt gemotiveerd zich eraan te houden.

Om de kans op geschillen zo klein mogelijk te maken is het verstandig om een huurovereenkomst op te (laten) stellen, waarin duidelijk en nauwkeurig staat vermeld wat er van de huurder wordt verwacht.


Oplossen van het geschil
Als de huurder contact met u opneemt omdat zich een probleem voordoet met betrekking tot de woning, is het verstandig om hierover samen het gesprek aan te gaan. Kunt u de huurder helpen bij het oplossen van zijn probleem? Het geniet de voorkeur om het probleem onderling op te lossen.

Mocht u er onderling niet uitkomen, waardoor er een geschil tussen partijen ontstaat kunt u overwegen een derde partij in te schakelen. Dit kan bijvoorbeeld een advocaat zijn. Wij kunnen u helpen om tot een oplossing van het geschil te komen.

Zowel met het opstellen van een huurovereenkomst, als bij het oplossen van een dreigend of bestaand geschil kunt u bij mij terecht. Heeft u een hulpvraag? Schroom dan niet om contact met mij op te nemen.


Masha Kager
kager@knuwerdenhelder.nl
0223 239016